臺北市中山區農安街1巷6號4F/5F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 50.5 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物43.31 坪
公設比8.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 中山段一小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
農安街中位 65
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比農安街中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。