臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄7號

2013-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 43.7 萬/坪 × 14.86 坪

權狀坪數14.86 坪

主建物14.3 坪

公設比0.2%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 14.86 坪

└ 主建物 14.3 坪

└ 公設等 0.56 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪14.86 坪

土地坐落 碧湖段一小段 349 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 66.7

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 34%比內湖路三段中位低 15%比內湖區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。