臺北市內湖區民權東路六段245巷17號4F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,758 萬 57.5 萬/坪 × 65.41 坪
權狀坪數65.41 坪
主建物33.62 坪
公設比36%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.41 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪65.41 坪
土地坐落 石潭段四小段 208 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,758 萬
扣車位後房價3,758 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 66.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 11%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。