臺北市中山區民權東路一段64號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 14,210 萬 116 萬/坪 × 122.5 坪
權狀坪數122.5 坪
主建物122.5 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 122.5 坪
└ 主建物 122.5 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪122.5 坪
土地坐落 中山段一小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116 萬/坪
本筆成交 116
本棟中位 116
民權東路一段中位 81.7
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比民權東路一段中位 高 42%比中山區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,210 萬
+15%
2026 年推估16,342 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,842 萬
貸款（8 成）11,368 萬
每月月付425,891 元
30 年總利息3,964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。