臺北市內湖區安泰街33巷8號5F/5F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 35.7 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物24.08 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 東湖段五小段 195 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
安泰街中位 37.1
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 低 4%比內湖區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,038 萬
+20%
2026 年推估1,248 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。