臺北市內湖區民權東路六段180巷6號10F/12F
2022-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 58.9 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物9.66 坪
公設比31.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 石潭段四小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 47.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 25%比民權東路六段中位 低 9%比內湖區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交828 萬
+9%
2026 年推估901 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。