臺北市萬華區西園路一段212巷2號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 123.2 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 43.02 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 龍山段二小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.2 萬/坪
本筆成交 123.2
本棟中位 123.2
西園路一段中位 50.2
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 145%比萬華區 2024 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
+7%
2026 年推估5,685 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。