臺北市內湖區行愛路141巷32號4F/5F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 33.4 萬/坪 × 116.24 坪
權狀坪數116.24 坪
主建物51.64 坪
公設比55.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 116.24 坪
└ 主建物 51.64 坪
└ 公設等 64.6 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪116.24 坪
土地坐落 舊宗段 32-10 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,620 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 30.9
行愛路中位 39.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 8%比行愛路中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。