臺北市中山區明水路672巷32號
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,348 萬 109.2 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物38.53 坪
公設比37.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 金泰段 83 地號
價格拆解
成交總價7,348 萬
扣車位後房價7,348 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 109.2
明水路中位 81.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比明水路中位 高 34%比中山區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,878 萬
每月月付220,228 元
30 年總利息2,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。