臺北市內湖區民權東路六段136巷37弄7號1F/5F
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 44.2 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物24.3 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 32.82 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 文德段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 48.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 低 32%比內湖區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,525 萬
+17%
2026 年推估2,951 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。