臺北市中山區復興北路498號

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,368 萬 51.3 萬/坪 × 26.66 坪

權狀坪數26.66 坪

主建物24.84 坪

公設比6.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.66 坪

└ 主建物 24.84 坪

└ 公設等 1.82 坪

土地持分 3.78 坪

0 坪26.66 坪

土地坐落 榮星段二小段 379-1 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 61

復興北路中位 75.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 16%比復興北路中位低 32%比中山區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,094 萬

每月月付41,001 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。