臺北市北投區東華街一段498號13F/14F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,750 萬 74.4 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物36.27 坪
公設比45.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 41.02 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 振興段三小段 469 地號
價格拆解
成交總價5,750 萬
扣車位後房價5,750 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
東華街一段中位 65.9
北投區 2014 年中位 48.4
比東華街一段中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。