臺北市信義區莊敬路325巷58號
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 34,000 萬 54 萬/坪 × 629.98 坪
權狀坪數629.98 坪
主建物540.5 坪
公設比9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 629.98 坪
└ 主建物 540.5 坪
└ 公設等 89.48 坪
土地持分 69.16 坪
0 坪629.98 坪
土地坐落 祥和段二小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
莊敬路中位 74.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 28%比信義區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,200 萬
每月月付1,019,021 元
30 年總利息9,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。