臺北市士林區中庸一路3巷2號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 55.8 萬/坪 × 206.08 坪
權狀坪數206.08 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 206.08 坪
土地持分 153.14 坪
0 坪206.08 坪
土地坐落 華岡段三小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
中庸一路中位 41.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中庸一路中位 高 35%比士林區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。