臺北市士林區葫蘆街40巷16號3F/4F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 37 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 海光段三小段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37.9
葫蘆街中位 40.7
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比葫蘆街中位 低 9%比士林區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。