臺北市松山區三民路113巷31號
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 68.2 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物29.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 29.97 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 民生段 59-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 80.1
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 15%比三民路中位 低 8%比松山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。