臺北市中山區一江街43號2F/7F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 77.3 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 吉林段二小段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.3
一江街中位 84.1
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比一江街中位 低 8%比中山區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,350 萬
+2%
2026 年推估3,405 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。