臺北市中正區金門街24巷22號4F/7F
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 61.6 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物33.3 坪
公設比13%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 河堤段三小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
金門街中位 62.9
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 2%比中正區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,588 萬
+27%
2026 年推估3,293 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。