臺北市松山區復興北路15號12F/15F
2016-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 40.8 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物16.85 坪
公設比18%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 敦化段二小段 509 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 74.3
復興北路中位 76.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 45%比復興北路中位 低 47%比松山區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。