臺北市北投區榮華二路9號7F/8F
2019-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 54.6 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物38.18 坪
公設比11.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 振興段一小段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
榮華二路中位 81.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比榮華二路中位 低 33%比北投區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,668 萬
+12%
2026 年推估2,981 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。