臺北市信義區忠孝東路五段365號
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,408 萬 110 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物12.85 坪
公設比39.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 永吉段四小段 141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 115.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 5%比忠孝東路五段中位 高 21%比信義區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,408 萬
+3%
2026 年推估2,483 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,926 萬
每月月付72,171 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 1房1廳1衛 · 18.41 坪 115.2 萬/坪總 2,120 萬 2024-04-14 1房2廳1衛 · 17.22 坪 126.6 萬/坪總 2,180 萬 2024-02-05 2F/11F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 139.8 萬/坪總 1,800 萬 2023-11-26 1房1廳1衛 · 17.44 坪 97.4 萬/坪總 1,698 萬 2017-03-30 1房1廳1衛 · 18.41 坪 119.5 萬/坪總 2,200 萬 2014-09-03 1房1廳1衛 · 18.41 坪 119.5 萬/坪總 2,200 萬 2013-12-03 1房1廳1衛 · 18.41 坪 88.5 萬/坪總 1,630 萬 2013-07-21 2房2廳1衛 · 17.44 坪 103.8 萬/坪總 1,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。