臺北市松山區健康路92號5F/7F
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 54.2 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物26.14 坪
公設比13.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 美仁段一小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 57
健康路中位 74.2
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 5%比健康路中位 低 27%比松山區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+30%
2026 年推估2,604 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。急買急賣。；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。