臺北市大安區麗水街16巷6號1F/4F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 95 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 25.89 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 金華段一小段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 94.6
麗水街中位 135.3
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比麗水街中位 低 30%比大安區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,460 萬
+22%
2026 年推估3,000 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。