臺北市松山區民生東路五段69巷21弄1號2F/7F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,555 萬 72.3 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物26.56 坪
公設比10.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 民生段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 80
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 10%比民生東路五段中位 低 2%比松山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。