臺北市大安區文昌街278巷9號3F/5F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,012 萬 39.4 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 通化段一小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 65.8
文昌街中位 72.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 40%比文昌街中位 低 45%比大安區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,331 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。