臺北市南港區松河街756號14F/14F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 78.5 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物15.49 坪
公設比57.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 經貿段 81-2 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 74.7
松河街中位 60
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 5%比松河街中位 高 31%比南港區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。