臺北市中正區杭州南路二段52號5F/7F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 74.3 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物34.08 坪
公設比12.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 南海段一小段 270 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
杭州南路二段中位 100.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比杭州南路二段中位 低 26%比中正區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。