臺北市士林區社中街251巷7號5F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 33.4 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物24.97 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 永平段二小段 143 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
社中街中位 44.3
士林區 2012 年中位 53.9
比社中街中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物頂樓加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。