臺北市大安區泰順街60巷3號4F/7F
2019-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 76.7 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物39.57 坪
公設比4.7%
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 39.57 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 龍泉段二小段 725 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
泰順街中位 84.1
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 9%比大安區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,830 萬
+22%
2026 年推估4,671 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 841 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。