臺北市士林區士東路200巷77號2F/5F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 47.8 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物24.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 三玉段一小段 385 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
士東路中位 63.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。