臺北市萬華區西園路二段281巷24號2F/4F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 55.2 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 雙園段三小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 47.9
西園路二段中位 45.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 15%比西園路二段中位 高 22%比萬華區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）997 萬
每月月付37,344 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。