臺北市大同區延平北路二段61巷24號
2025-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,620 萬 72.2 萬/坪 × 64 坪
權狀坪數64 坪
主建物64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64 坪
└ 主建物 64 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪64 坪
土地坐落 迪化段一小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.2
延平北路二段中位 57.4
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 26%比大同區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,620 萬
+4%
2026 年推估4,814 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。