臺北市大同區敦煌路146號5F/5F

2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 37.1 萬/坪 × 27.78 坪

權狀坪數27.78 坪

主建物24.23 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 27.78 坪

└ 主建物 24.23 坪

└ 公設等 3.55 坪

土地持分 7.89 坪

0 坪27.78 坪

土地坐落 大龍段二小段 235 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

敦煌路中位 63.1

大同區 2017 年中位 56.9

比敦煌路中位低 41%比大同區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。