臺北市松山區復興北路427巷19號3F/11F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 74.4 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物29.34 坪
公設比36.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 敦化段四小段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 63.3
復興北路中位 76.5
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 18%比復興北路中位 低 3%比松山區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,880 萬
+0%
2026 年推估3,868 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。