臺北市大安區安和路一段49巷9號
2014-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 41.7 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物20.4 坪
公設比11.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 仁愛段二小段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
安和路一段中位 96.1
大安區 2014 年中位 92.4
比安和路一段中位 低 57%比大安區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。