臺北市大安區敦化南路一段183號8F/14F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,990 萬 120.9 萬/坪 × 107.43 坪
權狀坪數107.43 坪
主建物71.11 坪
公設比23.9%
這筆買到什麼
建物 107.43 坪
└ 主建物 71.11 坪
└ 公設等 36.32 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪107.43 坪
土地坐落 仁愛段六小段 574 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價12,990 萬
扣車位後房價12,990 萬
單價 120.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
本棟中位 120.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 14%比大安區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,598 萬
貸款（8 成）10,392 萬
每月月付389,326 元
30 年總利息3,624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。