臺北市內湖區康寧路三段75巷245號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 61 萬/坪 × 93.47 坪
權狀坪數93.47 坪
主建物76.07 坪
公設比0.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 93.47 坪
└ 主建物 76.07 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 66.97 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 東湖段二小段 1-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 12%比內湖區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。