臺北市信義區松德路135號15F/15F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 162.9 萬/坪 × 198.73 坪
權狀坪數198.73 坪
主建物77.25 坪
公設比54%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 198.73 坪
└ 主建物 77.25 坪
└ 公設等 121.48 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪198.73 坪
土地坐落 永春段二小段 5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價23,000 萬
其中車位−1,600 萬
扣車位後房價21,400 萬
單價 162.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.9 萬/坪
本筆成交 162.9
本棟中位 111.6
松德路中位 82.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 46%比松德路中位 高 97%比信義區 2015 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,280 萬
貸款（8 成）17,120 萬
每月月付641,384 元
30 年總利息5,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,600 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。