臺北市信義區吳興街118巷20號5F/7F
2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,258 萬 76 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物25.02 坪
公設比8.2%
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 三興段一小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 84.5
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 高 25%比信義區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、共有人數2人。2、價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。