臺北市北投區裕民四路2巷17號4F/4F
2020-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 55.1 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物14.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 振興段四小段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
裕民四路中位 48
北投區 2020 年中位 50.6
比裕民四路中位 高 15%比北投區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+24%
2026 年推估1,120 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。