臺北市信義區永吉路443巷13弄10號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,130 萬 345.7 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物14.03 坪
公設比5.4%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 虎林段一小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 345.7 萬/坪
本筆成交 345.7
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比永吉路中位 高 329%比信義區 2024 年中位 高 304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,130 萬
+3%
2026 年推估5,290 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,104 萬
每月月付153,752 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店面交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。