臺北市大安區永康街14巷12號1F/4F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 25,190 萬 135 萬/坪 × 186.55 坪
權狀坪數186.55 坪
主建物186.55 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 186.55 坪
└ 主建物 186.55 坪
土地持分 78.65 坪
0 坪186.55 坪
土地坐落 金華段一小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
本棟中位 135
永康街中位 102.2
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 32%比大安區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交25,190 萬
+2%
2026 年推估25,698 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,038 萬
貸款（8 成）20,152 萬
每月月付754,975 元
30 年總利息7,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房7廳8衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。