臺北市中山區農安街227巷5號4F/6F
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 87.2 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物14.53 坪
公設比16.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 榮星段七小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 84.9
農安街中位 65
中山區 2025 年中位 82.5
比本棟中位 高 3%比農安街中位 高 34%比中山區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,735 萬
+2%
2026 年推估1,769 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。