臺北市南港區福德街339巷5弄26號1F/4F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 80.4 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物16.73 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 新光段三小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
福德街中位 49.7
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 62%比南港區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。