臺北市北投區懷德街75巷33號8F/13F
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 60.8 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物31.38 坪
公設比31.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 37.15 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 振興段三小段 404 地號
價格拆解
成交總價4,168 萬
扣車位後房價4,168 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 76.8
懷德街中位 60.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 21%比懷德街中位 高 0%比北投區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,168 萬
+27%
2026 年推估5,284 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 9F/13F 4房1廳2衛 · 65.16 坪 103.5 萬/坪總 6,744 萬 2024-06-03 8F/13F 4房2廳2衛 · 86.98 坪 96.7 萬/坪總 6,828 萬 2023-05-15 3F/13F 2房2廳2衛 · 84.03 坪 28 萬/坪總 2,350 萬 2023-04-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 68.53 坪 93.3 萬/坪總 5,750 萬 2018-07-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 86.98 坪 71.8 萬/坪總 6,248 萬 2016-12-13 1F/13F 2房2廳2衛 · 75.62 坪 82 萬/坪總 6,200 萬 2014-12-15 3F/13F 4房2廳2衛 · 76.72 坪 74.7 萬/坪總 5,730 萬 2014-09-19 9F/13F 4房2廳2衛 · 80.13 坪 73.5 萬/坪總 5,888 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。