臺北市文山區辛亥路四段188巷24弄3號3F/4F

2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 38.2 萬/坪 × 27.46 坪

權狀坪數27.46 坪

主建物21.61 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.46 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 9.91 坪

0 坪27.46 坪

土地坐落 興泰段二小段 283 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

辛亥路四段中位 56.3

文山區 2017 年中位 51.1

比辛亥路四段中位低 32%比文山區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-空地加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。