臺北市內湖區內湖路一段47巷8弄24號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 42.2 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物48.21 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 西湖段二小段 302 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 27%比內湖區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。