臺北市內湖區東湖路43巷16之1號1F/9F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 83.7 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物12.23 坪
公設比40.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 東湖段一小段 33-6 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 83.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 76%比內湖區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。