臺北市士林區通河街325巷32之1號1F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 187 萬 21 萬/坪 × 8.92 坪
權狀坪數8.92 坪
主建物7.95 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 8.92 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪8.92 坪
土地坐落 百齡段六小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
通河街中位 57.5
士林區 2013 年中位 55
比通河街中位 低 63%比士林區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。