臺北市中正區汀州路184號2F/7F
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 58.9 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物15.7 坪
公設比15.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 福和段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
中正區 2017 年中位 77.1
比中正區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態住商大樓親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。